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<title>PRAYSSAC IMMOBILIER - AGENCE FAVORY</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 21:28:28 +0200</pubDate>
<item>
<title>Maison contemporaine avec parc arboré et environnement privilégié Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316815</link>
<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A seulement 2 km du coeur de Prayssac, cette élégante maison contemporaine vous offre un équilibre rare entre confort, intimité et simplicité du quotidien, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Implantée au coeur d'un jardin entièrement clos de plus de 3 525 m², la propriété procure immédiatement une sensation d'espace et de calme.

La terrasse couverte, ouverte sur le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie.
A l'intérieur, environ 140 m² pensés pour un confort optimal : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, ouverte sur un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée.

La maison propose :
Trois chambres avec rangements intégrés
Une salle d'eau moderne
Une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ? idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant
Une buanderie fonctionnelle

Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète l'ensemble.

Le tout dans un environnement campagne tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et services.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierres avec grange</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316842</link>
<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante propriété en pierre d'une surface habitable de 66 m2, située sur un terrain de 2000m2, complétée par une grange en pierres de 70 m2.
Cette maison à rénover dispose d'une agréable entrée par une verrière de +/- 10 m2, d'un double séjour de +/- 29 m2 doté d'une cheminée ouverte, ainsi que d'une cuisine de +/- 8 m2. Elle comprend une chambre de +/- 12 m2 avec salle de bain et WC, un grenier aménageable ayant servi de deuxième chambre, et deux caves, dont une voûtée située sous l'habitation.
Travaux de rénovation à prévoir 
Technique:
- fosse septique
- menuiseries bois 
- chauffage central par chaudière gaz]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Villefranche Du Perigord 4 chambres, 205 m², terrain 2236 m²</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316813</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A proximité de Villefranche-du-Périgord, découvrez cette maison familiale pleine de charme, rénovée sur 205m².
Un lieu de vie atypique et chargé d'histoire, où l'on profite aujourd'hui de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse.
La maison propose : 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis + Un séjour spacieux et convivial, réchauffé par un chauffage au bois. Des menuiseries en double vitrage pour plus de confort
A l'extérieur, le terrain de 2 236 m² offre un cadre verdoyant et agréable : jardin, potager, espace détente? un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours.
DPE: D- 196kWh/m²/an - GES: B- 6 kgCO2/m²/an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison au calme avec grange</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316814</link>
<pubDate>Fri, 30 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce magnifique ensemble, comprenant une maison et une grange en pierres, situé sur un terrain arboré de 6000 m² offrant un cadre paisible et naturel. La grange présente un potentiel exceptionnel d'environ 75 m² idéal pour la création d'un gite, complétée par un local chaudière attenant de près de 51 m². La maison, au rez-de-chaussée, se compose d'une spacieuse cuisine aménagée d'environ 16 m², d'une arrière-cuisine, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois d'environ 53 m², ainsi que d'un WC et d'un cellier. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et un second WC. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation, tandis que l'assainissement collectif et la chaudière fioul garantissent des installations fiables. Pour le jardin, profitez de l'eau du Lot. Une opportunité à venir découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Spacieuse maison de plain-pied avec piscine, studio indépendant et grand jardin</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316810</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité. Au coeur d'un environnement paisible à Prayssac, cette élégante maison de plain-pied d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau.
L'espace nuit accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant à chacun confort et intimité.

A l'extérieur, le jardin arboré de 2 592 m² constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine invitant à la détente.

Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, une cave et un double garage complètent les prestations de cette propriété.

Une adresse pleine de charme, où espace, élégance et douceur de vivre se rencontrent.]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété d'exception en pierre au coeur de Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316821</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée dans un environnement paisible et inspirant au centre de Prayssac, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité, caractère et confort contemporain. Ancien lieu de vie d'un artiste de renom, elle dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et de sérénité.
La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, harmonieusement reliés à une cuisine entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par deux mezzanines, apportant une belle sensation d'espace et de lumière.
Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite avec salle d'eau et dressing.
Une salle d'eau indépendante et un cave.
A l'étage, accessible par un traditionnel bolet, vous découvrirez un second salon, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité.
A l'extérieur, le charme opère pleinement avec une superbe piscine au sel de 15 m x 3,50 m, parfaitement intégrée à l'ensemble, ainsi qu'un double garage indépendant.
Une belle dépendance vient enrichir la propriété, comprenant une salle de réception idéale pour recevoir ou créer, une véranda pleine de charme et une mezzanine.
Enfin, une maison secondaire indépendante avec sa cour complète cet ensemble rare. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et à l'étage, une mezzanine, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage avec mezzanine vient parfaire l'ensemble.
Terrain clos et arboré de 3695m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison plain pied Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316836</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située à proximité du centre et des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace dédié.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré.
Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison centre Luzech</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316807</link>
<pubDate>Wed, 24 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage.
A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds.
Cette maison familiale a été rénovée.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu.
A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche.
DIAGNOSTIC B
Confort:
- menuiseries PVC
- PAC couplée avec fioul
- électricité refaite
- tout à l'égout
A VISITER RAPIDEMENT***]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble de caractère en pierre, fort potentiel dans la vallée du Lot</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316827</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation de plain-pied, une authentique maison quercynoise à rénover ainsi qu'une grange, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement typique de la région.

La maison principale, accessible par un escalier central, s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon d'environ 50 m², lumineuse et conviviale.
Un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec WC, piece de rangement supplémentaire. Un sous-sol total d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Le bien est équipé d'un chauffage mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques à inertie, ainsi que de menuiseries en double vitrage, isolation laine de verre.

La seconde maison quercynoise, à rénover, ainsi que la grange viennent compléter cet ensemble et permettent d'envisager un projet familial, locatif ou touristique dans un cadre authentique.

Le toute avec 1795m2 de jardin.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre au BORD DU LOT proche Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316801</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Jolie maison en pierre de 2 chambres avec vue sur le Lot et proche Prayssac.

La maison, en très bon état, comprend un salon, une cuisine/salle à manger, une buanderie/salle d'eau, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. 
Chaufferie. 
Chauffage par pompe à chaleur installé 2021.
Double Vitrage Aluminium avec volets roulants.
Isolation Refait en 2022
Portail coulissant.

Le tout sur 294m² offrant une vue imprenable et un accès à la rivière.]]></description>
</item>
<item>
<title>Corps de ferme: Maison en pierre + dépendances, entre Prayssac et Villefranche-du-Périgord</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316832</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exceptionnel ! DPE classé A pour ce corps de ferme rénové.
Au calme d'un petit hameau, cette propriété en pierre avec vue dégagée et piscine présente une maison de +-130m², une maison d'amis et une très spacieuse grange (268m²) autour d'une cour intérieure. Ses multiples parcelles sur 5ha seront utiles aux propriétaires équestres ou projets agricoles divers. Accessible par un joli bolet, la maison présente un hall avec wc, cuisine entièrement équipée, séjour, lumineuse véranda, salle d'eau, 4 chambres et un grenier facilement aménageable. Equipements de qualité: double vitrage alu récents, volets solaires et stores extérieurs, PAC et ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques sans revente = grand confort très peu énergivore. 
Zéro travaux à prévoir ! A visiter rapidement !]]></description>
</item>
<item>
<title>Jolie maison au coeur du village de Catus + grange</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316851</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entièrement rénovée, cette maison de 94m² habitables est établie sur 3 niveaux composés comme suit: RDC séjour/cuisine/buanderie + 1e ETAGE palier, salon, wc, salle-de-bains + 2e ETAGE palier, 2 chambres + grenier. Afin de profiter des beaux jours, la maison se complète par une grange non attenante permettant un atelier, un espace salon de jardin ou stockage.
Confort: DPE: C / GES: A; chauffage collectif à bois; double vitrage récent; ballon électrique
Aucun travaux à prévoir.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison entre Lherm et Cazals, 4 chambres, sur 3ha de prairie</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316837</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un cadre bucolique et calme à quelques minutes des commerces, sur 3ha de prairie, cette belle maison de plain-pied en pierre joliment érigée au milieu de ses parcelles vous offre une vue dégagée et un confort moderne. Avec de spacieuses pièces de vie, une grande véranda, votre famille occupera 4 chambres, 2 salles d'eau et un bureau dans un joli pigeonnier. L'habitation se complète par une dépendance contenant garage, appentis et cuisine d'été. La pergola bordant une piscine (10m/5m avec PAC) et sa terrasse sauront accueillir vos soirées entre amis. 
Techniques: DPE classé C; pompe à chaleur chauffage au sol doublée d'une chaudière fuel + poêle à bois au séjour + climatisation réversible; fosse septique; double vitrage aluminium avec volets solaires et moustiquaires; isolation murs et toit.
A visiter pour tomber sous son charme.]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété de caractère avec piscine et vue - Cadre privilégié</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316835</link>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'équilibre entre le charme de l'ancien et l'exigence contemporaine.

Entrée sur hall ouvrant sur un espace de réception aux belles hauteurs sous plafond, sublimé par une cheminée.
La salle à manger ouvre sur un balcon avec vue. La cuisine équipée avec un accès bolet offrant une vue imprenable, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, wc
A l'étage: Une jolie mezzanine ouverte sur le salon, couloir, deux chambres, une salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et un bureau aménagé dans le pigeonnier.

Le rez-de-jardin comprend un garage, une chambre, un atelier, une buanderie.

Une piscine de 10m x 5m avec des terrasses spacieuses dont une totalement indépendante viennent compléter l'ensemble.

Le jardin, clos et paysagé, offre un cadre naturel apaisant, à l'abri des regards.

A seulement quelques minutes des commodités, cette propriété rare s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un lieu de vie.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Saint Vincent Rive D'Olt</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316852</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur d'un charmant village, découvrez cette maison en pierres à rafraîchir.
Elle dispose de 148 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage (41m2) ainsi qu'une entrée.
Le premier étage offre un vaste séjour (40 m2) équipé d'un poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte (14 m2), et une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres (14/12/10/14 m2) et une salle de bain avec wc.
Menuiseries en double vitrage bois.
Poêle à granulés et chauffages électriques récents, assainissement tout-à-l'égout.
A proximité du centre de Luzech avec ses commerces et sa cité scolaire, et à 25km de Cahors.]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété de caractère avec dépendances et 3 ha de terrain</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316834</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison en excellent état, principalement de plain-pied, comprenant une vaste entrée, salon/salle à manger avec cheminée en pierre, grande cuisine équipée avec îlot et véranda attenante.

Trois chambres en rez-de-chaussée, salle de bains et WC indépendant. Une chambre supplémentaire à aménagée dans le pigeonnier.

Grands bâtiments indépendants d'environ 350 m² au total.
Isolation recent
Chauffage par pompe à chaleur
Double Vitrage Aluminium avec volet roulants

Terrain attenant de plus de 3 hectares.
Piscine 12 x 6 m avec liner récent.]]></description>
</item>
<item>
<title>Élégante maison restaurée, vue dégagée sur la rivière, piscine</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316830</link>
<pubDate>Thu, 24 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située à Albas, cette élégante maison entièrement rénovée séduit par son charme authentique, la qualité de ses prestations et sa vue apaisante sur la rivière.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine, fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement à cet ensemble.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une vie de plain-pied.

A l'étage: un palier dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre naturel environnant.

A l'extérieur, la piscine vient parfaire cet ensemble, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé.

Rénovée avec goût, cette propriété offre un équilibre rare entre confort moderne, élégance et douceur de vivre]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison contemporaine de 3 chambres</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316828</link>
<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité.
A quelques minutes du centre de PRAYSSAC, jolie maison contemporaine de plain-pied comprenant: entrée, séjour de 40m² avec poêle à bois, grande véranda, cuisine équipée, , 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, cellier/buanderie.
Dépendance/garage en bois. 
Joli parc de 7868m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain Puy L'Evêque 10440 m2</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316844</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Beau terrain à bâtir de 10 000 m², idéalement situé dans un environnement agréable avec jolie vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Réseaux d'eau et d'électricité à proximité.
Étude de sol en cours.
Bien non concerné par un État des Risques.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété de charme en bord de rivière avec piscine</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316831</link>
<pubDate>Mon, 13 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété de charme en bord de rivière avec piscine 

Située au coeur de la vallée du Lot, cette belle maison en pierre offre calme, intimité et authenticité, à proximité des commodités et des axes de transport.

Elle comprend de spacieux espaces de vie avec poutres apparentes, une cuisine équipée traditionnelle, quatre chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, de jardins paysagers avec verger et petit étang, parfaits pour la détente ou les activités en plein air.

Un bien rare alliant charme, confort et cadre naturel exceptionnel ? idéal comme résidence familiale ou maison de vacances.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre 122m² + grange aménageable, à 5 min des commerces</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316602</link>
<pubDate>Thu, 05 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur d'un joli village, cette belle maison quercynoise vous propose 122m² habitables sur 2 niveaux. Accès par le bolet sur une cuisine meublée et équipée (+-21m²), un salon avec coin bureau (+-37m²), 2 chambres (+-11 et 17m²), dont une en suite avec salle d'eau et wc. En rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une cave voûtée, une salle d'eau, une pièce à aménager en chambre ou studio indépendant, plusieurs caves/garages et espaces de stockage, potentiellement aménageable.
Derrière son portail, la spacieuse cour extérieure permet de stationner son véhicule, accéder à la grange et à une cour arborée et intime. Aspects techniques: chauffage central, poêle à bois, double vitrage bois, isolation laine de verre au toit, ballon électrique, assainissement collectif. Ses anciens planchers et poutres, sa pierre apparente et ses portes anciennes vous charmeront.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierres Bélaye</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316774</link>
<pubDate>Sat, 06 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 70, construite avec caractère et entièrement doublée en pierre de taille, offrant près de 320m² dont 235m² habitable à restaurer, elle se compose de 9 pièces. Implantée sur un magnifique parc arboré de 7291 m2, avec une vue lointaine.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande entrée, une cuisine, un spacieux salon-salle à manger de 67m² ainsi qu'un vestibule avec point d'eau et WC. A l'étage, découvrez une suite parentale avec salle de douche et WC (30m²), une deuxième chambre avec salle de douche et une troisième chambre. Une salle de bain avec double accès, un WC séparé et un dressing complètent cet espace.
Un sous-sol complet vient compléter le tout avec la possibilité de créer un appartement indépendant grâce à une entrée séparée et une salle de douche déjà existante.
Profitez d'une piscine à rénover de 15x7.
Chauffage au fuel, fenêtres bois simple vitrage. 
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre rénovée avec vue imprenable - Grange - Aucun travaux</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316506</link>
<pubDate>Tue, 14 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située au coeur d'un village typique du Lot, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les vignobles, un environnement calme et naturel.

Un escalier en pierre vous mène à une belle terrasse couverte (bolet), puis à un grand séjour lumineux avec poêle à granulés et cuisine équipée ouverte, une salle à manger chaleureuse, une suite parentale confortable avec salle de bains complète (douche, baignoire spa, WC) et dressing.
A l'étage, une mezzanine vous propose un espace ouvert, modulable à souhait en bureau, coin lecture ou atelier personnel.

En rez-de-jardin, l'espace s'ouvre sur un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Une pièce indépendante vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : chambre d'amis, atelier, studio indépendant?

Côté extérieurs :
Terrain clos et arboré de 695 m², facile d'entretien, et piscinable avec des espaces propices à la détente.

Grange de 99 m² en parfait état, idéale pour un projet d'agrandissement, un atelier ou un espace de loisir.

Chauffage au sol, double vitrage, rénovation de qualité : vous bénéficiez d'un confort moderne dans une maison de caractère, prête à accueillir vos projets de vie, sans contrainte.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierres avec piscine</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316703</link>
<pubDate>Wed, 11 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur d'un charmant hameau, dans l'un des plus beaux villages du secteur, maison en pierres de caractère +/- 138 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1900 m2 arboré (une citerne d'eau de + de 40 m3), avec piscine 8x4, une cuisine d'été, un vrai cocon à venir découvrir.
Elle se compose d'une belle entrée, une véranda, une cuisine/séjour/salon avec l'authenticité des poutres apparentes, et de la pierre. Au même niveau une grande chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage un beau palier dessert deux chambres et une salle d'eau/wc, endroit idéal qui peut être dédié aux enfants.
Puis un pigeonnier vient compléter le tout pour en faire un bureau ou une chambre supplémentaire.
A l'extérieur une belle grange, en rez-de-chaussée garage/atelier, à l'étage un très beau volume pour un gîte.
Une belle opportunité et un vrai coup de coeur! pour une résidence secondaire ou principale.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre 141m², proche Puy-l'Evêque et Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316521</link>
<pubDate>Thu, 18 Aug 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grande maison à rénover (possibilité de 2 logements) présente une surface habitable de 141m² + caves et 2 garages. Actuellement, séjour/cuisine avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable (+-60m²) et terrasse. Prairie non-attenantes de 14149m². Toiture en bon état. Raccordée au tout à l'égout. Village de charme au coeur du Lot, à proximité d'un plan d'eau. Primo-accédant ou investisseur? possibilité de créer 2 logements ou maison individuelle avec atelier ou commerce.
Venez découvrir son potentiel et son caractère.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre Sauzet 130 m2</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316523</link>
<pubDate>Fri, 03 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A quelques pas du coeur de Sauzet, découvrez cette charmante maison en pierre avec un énorme potentiel. Nichée sur un magnifique terrain de 1950 m2 avec 2 puits (possibilité d'acquérir plus de terrain).

Avec une superficie d'environ 130 m2, cette maison vous assure un bel espace pour vivre. De plus, vous bénéficiez de caves qui s'étendent sur toute la superficie. Ainsi qu'une pièce de +/- 12m2 en rez-de-chaussée aménageable, un grenier de +/- 50 m2 également aménageable.
Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison et de la transformer en un véritable havre de paix. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette belle maison et laissez libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos goûts et vos envies.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre de 150 m2 avec piscine</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316860</link>
<pubDate>Mon, 02 Aug 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très belle maison en pierre, entièrement rénovée, dans un hameau au calme mais pas isolée, sur une parcelle de 320 m2, un hangar et une belle parcelle arborée de 1000 m2.
La maison d'environ 150 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon/séjour de 60 m2 donnant sur le patio avec la piscine, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc indépendant.
A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc.
Un patio sans vis-à-vis avec piscine et spa fond de cette maison un bien unique.



Venez découvrir ce bien rare, visite virtuelle sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Jolie Maison de plain pied avec piscine centre Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316736</link>
<pubDate>Wed, 18 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A seulement quelques minutes des commerces et services de Prayssac, cette maison offre un cadre paisible où chaque détail respire le bien-être.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour (accès terrasse ) ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, WC et un cellier/buanderie complètent l'ensemble.

Profitez pleinement de l'extérieur :
Un jardin clos de 1002 m², agrémenté d'une piscine avec pool house, d'une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, et même d'un chalet de rangement.

Confort moderne avec une classe énergétique : C
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Poêle à pellets
Tout à l'égout
Adoucisseur
L'ensemble des travaux de rénovations effectué disposent de garantie décennale.

Visite virtuelle sur demande]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible, Crayssac 1496 m2</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316542</link>
<pubDate>Fri, 19 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche Cahors, le village de Crayssac vous propose un terrain viabilisé constructible de 1496m² dans un cadre partiellement boisé. Un permis avait été accordé pour une construction de 120m² sur sous-sol. Etude de sol disponible.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain Prayssac 5569 m2</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316543</link>
<pubDate>Wed, 24 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain de 5569m² en partie constructible sur 2254m², à quelques pas du centre de Prayssac et des commerces
Etude de sol effectuée.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble avec bon rapport locatif</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316546</link>
<pubDate>Tue, 04 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé au centre ville, cet immeuble comprend un rdc commercial (loué) de 51m² avec wc séparé et clim réversible + appartement rénové au 1e étage (loué) composé de: hall, wc séparé, salle-de-bains, espace buanderie, 2 chambres (11 et 16m²) et d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, radiateurs électriques. Double vitrage. Accès et compteurs distincts. A visiter rapidement!
Visite virtuelle sur demande]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec vue dégagée, piscine, 5 chambres</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316550</link>
<pubDate>Thu, 06 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Jolie maison d'environ 200m2, implantée sur une parcelle de 4700m2, arboré, avec une piscine et une terrasse bois.
A 4km du centre de Luzech avec ses commerces de proximité.
L'habitation principale au niveau 1 se compose d'une entrée sur salon, une salle à manger (pièce de vie de 60 m2), une cuisine indépendante (14 m2), dans la partie nuit deux chambres, une salle de bain et une chambre avec sa salle d'eau, et deux wc indépendants.
Au niveau jardin, deux chambres, une buanderie avec wc et douche donnant sur la terrasse et la piscine, un garage technique, une cave voutée, et un garage.
Confort:
- chauffage par le sol (étage et rdc) pompe à chaleur
- clim réversible
- ballon d'eau chaude thermodynamique 
- fosse septique conforme
*A visiter sans hésiter*]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle maison proche Villefranche-du-Périgord, 3 chambres, terrain 5200m²</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316553</link>
<pubDate>Mon, 03 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement calme et arboré et proche du centre ville de Villefranche-du-Périgord, cette belle maison en ossature bois de 123m² habitables vous propose en rez-de-chaussée une entrée, un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon et une chambre. L'étage présente une chambre, un wc, une salle d'eau et une spacieuse mezzanine facilement convertible en 3e chambre.
Ce bien est établi sur un terrain d'environ 5200m² à l'orée d'un bois au fond d'une impasse pour un calme assuré. Double vitrage, chauffage sol, ballon électrique. Aucun travaux à prévoir!]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Quercynoise avec pigeonnier et piscine - proche Montcuq</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316816</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un joli hameau au calme, cette belle maison Quercynoise se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois, de trois chambres et d'une salle de bain.

Le pigeonnier attenant, typique de la région, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau ou chambre d'amis).

En rez-de-jardin, un sous-sol et une cave voûtée complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une piscine (9x5 m) idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de rangement ainsi que d'un ruisseau en contre-bas apportant fraîcheur et charme à la propriété.

Une parcelle attenante en fermage vient s'ajouter à cet ensemble plein de caractère.

Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort cachet.

Un lieu rare, empreint de sérénité, pour les amoureux de la pierre et de la nature.]]></description>
</item>
<item>
<title>AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE ENTOUREE DE SON MAGNIFIQUE PARC</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316554</link>
<pubDate>Thu, 13 Feb 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE ENTOUREE DE SON MAGNIFIQUE PARC

Cette belle propriété en pierre dans la vallée du Lot, avec son cadre verdoyant et privatif. Elle se compose en deux parties.

Ensemble exceptionnel d'environ 600 m² comprenant deux bâtisses en pierre : 
L'habitation principale datant de 1765 avec de plus de 300 m² est composée de 8 pièces, en rez de chaussée, une entrée desservant : un grand bureau, une buanderie, un WC, un couloir donnant sur la salle à manger et une magnifique cuisine équipée très lumineuse avec un accès direct sur une grande cuisine d'été équipée avec point d'eau,
Un escalier dessert le premier étage avec son bureau en mezzanine, son double salon bibliothèque avec sa cheminée équipée d'un poêle à granulé, une suite parentale avec sa salle de bain avec WC et une seconde chambre. 
Au second et dernier étage sous combles un bel espace à vivre d'environ 80 m² avec dressing puis un espace parental privatif comprenant deux chambres climatisées avec salle de bain et WC.

Cette habitation est chauffée par chaudière à granule OKOFEN Pelletronic pilotable à distance doublée de climatisation réversible.

La deuxième partie de la propriété propose une salle de réception, avec vue sur le parc, une cuisine équipée ouverte avec bar communiquant avec la salle de réception, une suite avec salle d'eau accessible au PMR ainsi que deux studios d'environ 30 m² comprenant chacun kitchenette, salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage, deux autres studios d'environ 30 m² comprenant chacun kitchenette, salle d'eau et WC indépendant.

Ce deuxième bâtiment est chauffé par un poêle à granule pour la salle de réception et climatisation réversible dans chaque studio et chambre.

Enfin un troisième partie est un atelier/garage sous aspect de chalet de 54 m² .
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 8468 m² comprenant un parc magnifique avec des arbres centenaires, des oliviers et fruitiers.

Une belle piscine couverte 14mx7m
Un terrain de pétanque
Une seconde piscine 8mx4m.

Vous allez tomber sous le charme de cette propriété rare.
La qualité et modernisation de la rénovation est irréprochable.
La rentabilité prouvée sur une activité professionnelle avec une capacité de développement.

Le Plus : économie d'énergie sur l'ensemble.
Plus de Photos et Video sur demande.

COUP DE COEUR ASSURE]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain Lauzerte : +-3700 m2, constructible sur +-1500m², campagne</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316569</link>
<pubDate>Fri, 09 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pour votre projet de construction, à proximité de la jolie bastide de Lauzerte, à 1,5km des commerces, nous vous proposons une parcelle d'une superficie totale de +-3700m² bordée par un ruisseau dont +- 1500m² constructibles (zonage Uh). Terrain plat en prairie. Bornage en cours. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de +-5000m² en zonage agricole.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain Lauzerte : +-4000 m2, constructible, campagne</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316574</link>
<pubDate>Tue, 15 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pour votre projet de construction, à proximité de la jolie bastide de Lauzerte, à 1,5km des commerces, nous vous proposons une parcelle d'une superficie totale de +-4000m² bordée par un ruisseau dont +- 2000m² constructibles (zonage Uh). Terrain plat en prairie. Bornage en cours .]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre à rénover avec jardin</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316592</link>
<pubDate>Wed, 20 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village en pierre avec jardin se compose d'une pièce de vie, salle à manger, d'une cuisine, 3 chambres.
L'ensemble est à rénover.
Le tout construit sur un terrain de 810m².]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble immobilier en pierres et dépendances</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316740</link>
<pubDate>Thu, 07 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe ensemble immobilier situé en pleine campagne prayssacoise, à seulement quelques minutes des commerces. Ce domaine offre une opportunité unique de développer une activité attractive comme des gîtes, des chambres d'hôtes, un lieu de réception, et bien d'autres. Implanté sur un terrain généreux de 1,2 hectare, il bénéficie d'environ 400 m² habitables répartis en trois logements distincts.

- Maison 1 (+/- 168 m²) : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon et un WC. A l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien (menuiseries bois simple vitrage + aluminium double vitrage - chaudière fioul - BEC).
- Maison 2 (+/- 107 m²) : accessible par un bel escalier en pierre menant à une terrasse spacieuse, cette maison dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte moderne, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé pouvant servir de dortoir ou bibliothèque (menuiseries PVC double vitrage, chaudière fioul, BEC, poêle à bois).
- Maison 3 (+/- 119 m² - niveau +1) : elle comprend une grande terrasse, entrée, cuisine avec salle à manger et salon équipé d'une cheminée. Quatre chambres et deux salles d'eau avec WC. Un jardin privé (menuiseries bois simple vitrage, chaudière fioul).

De nombreuses annexes viennent compléter cet ensemble : caves, chais, bureau et salle d'accueil. Une grange rénovée en 2021 d'environ 107 m² est également disponible. Enfin, la propriété comprend un garage pour voiture ainsi qu'un hangar indépendant de +/- 150 m².

Cette propriété est idéale pour qui souhaite investir dans un cadre paisible tout en bénéficiant de nombreuses possibilités professionnelles ou familiales. Ne laissez pas passer cette occasion rare !]]></description>
</item>
<item>
<title>Jolie Maison proche commerces</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316610</link>
<pubDate>Thu, 24 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette Jolie Maison avec l'entrée qui se fait par escalier se compose d'une entrée sur salon, une cuisine/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant.

Sous-sol total avec une pièce aménagée en buanderie, une chaufferie et garage.

Double vitrage
Volets électriques
Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU
Tout à l'égout

Jardin clôturé d'environ 450m2]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison proche Villefranche Du Perigord</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316771</link>
<pubDate>Tue, 07 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette splendide longère en pierre datant de 1810, offrant une surface totale de 445 m² dont 210 m² habitables, nichée sur un terrain de 7 hectares mêlant bois et prairies, parfait pour accueillir des moutons. Ce charmant ensemble comprend une maison authentique, une grange spacieuse de 160 m² ainsi qu'un double garage de 50 m². Il dispose d'une bergerie en bois pouvant accueillir 10-15 moutons, des clapiers, un poulailler et de ruches. 
La maison allie caractère et confort avec au rez-de-chaussée une entrée/bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un salon chaleureux avec cantou (29 m²) et une salle à manger généreuse (38 m²), complétés par un espace chaufferie/atelier. Vous serez séduit par les volumes impressionnants agrémentés de poutres apparentes et tomettes authentiques. A l'étage, profitez d'un grand palier, quatre chambres lumineuses, une salle de bain et un WC, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond et un parquet d'exception.
La grange offre deux niveaux spacieux de 80 m² chacun, idéaux pour vos projets. Cet ensemble rare se trouve dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis - une opportunité unique à saisir rapidement ! 
Le plus, une grotte idéal pour en faire une cave à vin, et une pièce de 36 m2 pouvant devenir un studio indépendant de l'habitation.
Côté technique : chaudière bois performante, menuiseries en bois et assainissement individuel. Ne laissez pas passer cette chance !]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique grange en pierre à rénover - Fort potentiel</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316625</link>
<pubDate>Mon, 18 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez libre cours à votre imagination avec cette superbe grange en pierre de 143 m² au sol, implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1 350 m².

Les atouts qui font la différence :
Murs en pierres apparentes en excellent état 
Charpente solide et saine, seules les tuiles sont à remplacer
Aménagement possible sur deux niveaux pour créer une habitation spacieuse et pleine de caractère
Tous les raccordements sont à proximité : électricité, eau, téléphone et tout-à-l'égout

Idéalement située, cette grange offre une belle opportunité de transformation en habitation principale ou en projet locatif/maison de vacances.

Un bien rare à saisir rapidement !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Caillac proche des commerces</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316805</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe maison situé à seulement 10 minutes de Cahors . Maison construite en 2009 d'environ 165m2 habitables sur un terrain clos d'environ 2250m2.
Entrée, cuisine équipée aménagé ouverte sur séjour (77m2) avec poêle à bois et accès terrasses, 3 chambres dont une suite parentale (avec son dressing et sa salle de bain et wc) une salle d'eau et un wc indépendant. 
Buanderie et cellier, garage indépendant d'environ 30m2.
Chauffage au sol par pompe à chaleur , menuiseries double vitrage dans toute les pièces ainsi que des moustiquaires installé , panneaux photovoltaïque.
Piscine traitement au chlore avec liner 5x10
Taxe Foncière: 1536e
Maison reliée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de 3 chambres avec jardin à louer</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316629</link>
<pubDate>Wed, 11 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette belle maison se situe dans un village au calme proche du Lot. 
Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, salon-salle à manger, WC indépendant.
 A l'étage: Palier, les 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau.
Garage.
Chauffage : Chaudière récente à granulés.
Compris dans les charges : Entretien de la chaudière, taxe ordures ménagères.
Jardin clos de 412m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison contemporaine de 132 m² avec garage indépendant proche centre</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316764</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A proximité du centre de Prayssac, cette jolie maison contemporaine style quercynoise, d'environ 132 m² habitables, offre un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, un grand hall mène à un séjour lumineux ( poêle à pellets) avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, une jolie véranda prolonge les espaces de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier ainsi que des WC indépendants.

Côté confort: La maison bénéficie d' une climatisation réversible et panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique.

Un garage indépendant avec espace atelier, ainsi qu'un sauna, viennent compléter les prestations de ce bien.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain boisé d'environ 3 000 m², véritable écrin de nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et de qualité de vie.]]></description>
</item>
<item>
<title>Corps de ferme avec dépendances et environ 22 hectares attenants</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316665</link>
<pubDate>Mon, 10 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Joli corps de ferme à rénover avec diverses dépendances idéalement situé au milieu de 22 hectares au calme.
La maison principale (140m²) est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine et de 2 chambres en rez-de-jardin. A l'étage, on trouve une petite chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable (110m²). Au sous-sol, une chambre avec entrée indépendante et une cave voutée. 
Une grange en pierre (210m²), 1 atelier (50m²), 1 maison d'amis à rénover (140m²), 2 hangars agricoles (300m²) et 1 local (50m²) permettent de nombreuses possibilités d'aménagements.
Les 22 hectares de terrains attenants offrent beaucoup de tranquillité d'autant plus que la route d'accès ne dessert que la propriété. 
Une rivière passe en bordure de la propriété et un captage d'eau de source ainsi que 3 puits permettent une autonomie en eau.
Idéal pour un projet de permaculture ou un projet de gîte.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble de rapport, Puy-l'Evêque, appartement + local + cour</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316651</link>
<pubDate>Tue, 18 Jan 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de 80 m² composé de: spacieux séjour, salle d'eau, 2 chambres, bureau/dressing, cellier, grenier en partie aménageable 
+ Local en rez-de-chaussée pour location commerciale (grandes vitrines) ou extension du logement sur 88 m² supplémentaire avec terrasse, wc, cuisine. 
Situé à 2 pas du centre ville et des commerces face à un axe passant, idéal pour la visibilité de votre activité.
Double vitrage. Chauffage électrique. DPE indice D: 220kWh/m²/an + 7kgCo²/m²/an]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique Propriété en Pierre avec piscine, dépendances et Vue imprenable</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316643</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette superbe maison en pierre, datant de 1820, nichée dans un cadre paisible et préservé.

La Maison se compose d'une entrée sur une cuisine familiale et entièrement équipée, un vaste séjour spacieux et lumineux avec poutres apparentes et une cheminée polyflamme, une véranda chauffée offrant une vue imprenable sur la campagne,
une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et WC indépendant.

Un logement indépendant parfait pour accueillir des invités avec une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, une chambre confortable une salle d'eau avec WC et une mezzanine.

Une ancienne grange de 380 m² avec de nombreuses possibilités
Un Pigeonnier authentique, apportant un charme supplémentaire.
Deux terrasses couvertes.
Une Piscine 11m x 5m avec liner neuf
Une Cave

Le Tout sur un terrain de plus de 4 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de grands espaces.]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle maison en pierre avec piscine, 3 chambres, 10min Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316648</link>
<pubDate>Wed, 07 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Projet de gîte ou de maison secondaire avec peu d'entretien ? Au coeur d'un joli hameau proche de Prayssac, cette belle bâtisse du XVe, rénovée entre 2000 et 2005, met en valeur la pierre et des matériaux de qualité. Elle présente 3 chambres dont 2 sous de belles voûtes en pierre, 2 salles d'eau, séjour/cuisine, salon, véranda, bureau, chaufferie, cellier et piscine. Double vitrage alu, planchers chauffants, chaudière au fioul, insert à bois, chauffe-eau thermodynamique. Piscine de 2005 de 5m50/2m50. Raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de plain-pied avec piscine et grand jardin</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316674</link>
<pubDate>Mon, 03 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un charmant petit hameau paisible à proximité de Puy-l'Évêque, cette maison des années 90 de plain-pied offre un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose de :
- 4 chambres,
- Un séjour convivial avec accès direct sur la terrasse et le jardin,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3 000 m² avec piscine. 

Amoureux de la campagne lotoise, cette maison est une belle opportunité à découvrir rapidement !]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain sur Puy L Eveque</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316655</link>
<pubDate>Tue, 18 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Beau terrain à bâtir de 1599m² .
Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme à quelques minutes à pieds des commerces et écoles de Puy L'Evêque 
Eau et électricité à proximité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison à Prayssac proche commerces</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316682</link>
<pubDate>Thu, 15 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à deux pas des commerces, cette maison de +/- 137 m2 construite dans les années 70 offre de beaux volumes et un beau terrain arboré de 1158 m2, avec une piscine hors sol, un garage/atelier et un carport.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante équipée/aménagée donnant sur une très belle véranda, un salon/salle à manger lumineux, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'étage 3 chambres et un WC .
Les plus : maison parfaitement entretenue, proximité immédiate des services, espaces extérieurs agréables, idéale pour une famille ou résidence secondaire.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Luzech avec sous-sol</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316841</link>
<pubDate>Mon, 20 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle maison d'environ 120 m² habitables sur sous-sol, située sur un agréable terrain boisé de 2000 m². Cette habitation permet une vie de plain-pied et comprend une entrée menant à un double séjour d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée de près de 11 m², un bureau, 3 chambres, une salle de bain (équipée d'une baignoire et d'une douche) ainsi qu'un wc indépendant.
Le bien est en très bon état.
Technique :
- chauffage au sol électrique
- menuiseries en aluminium avec double vitrage
- raccordement au tout-à-l'égout
- construction 2005]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Prayssac plain-pied 2 chambres</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316775</link>
<pubDate>Tue, 04 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche centre Prayssac, très belle maison d'environ 95m² habitables, entièrement rénovée comprenant séjour, cuisine équipée, cellier, dégagement, 2 chambres avec salle d'eau, wc. Garage et cave. Grenier aménageable.
Grandes terrasses. 
Chauffage par aérothermie. Tout à l'égout.
Terrain: 986m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle maison de plain-pied avec 4 chambres, Jardin Clos</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316755</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A proximité immédiate des commerces de Prayssac, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une arrière-cuisine attenante, une suite parentale avec chambre, salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC indépendant, un couloir avec placards intégrés.

Garage attenant
Double vitrage pour confort thermique et acoustique
Chauffage au sol
Jardin arboré entourant la maison

Cette maison allie confort moderne et emplacement pratique, parfaite pour accueillir votre famille.]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété en pierre avec piscine et dépendances à Duravel (46700)</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316701</link>
<pubDate>Tue, 03 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe maison en pierre sur trois niveaux, située au bord de la rivière Lot, à seulement 3 km d'un charmant village avec commerces dans la vallée touristique du Lot.

La maison comprend un séjour/salle à manger avec cheminée polyflamme, une cuisine équipée avec plan de travail en granite, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. 

A l'extérieur, une piscine au chlore avec plages dallées et cuisine d'été, plusieurs dépendances dont une grande grange avec garage et atelier.

Chauffage central au gaz, double vitrage, et deux fosses septiques.

Le tout sur un terrain de plus de 5 hectares dans un cadre calme et naturel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316802</link>
<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le centre du beau village classé de Puy l'Évêque, venez découvrir cet immeuble de +/- 166 m2, avec une magnifique vue sur le Lot.
Il se compose en rez-de-chaussée d'un plateau de 66m2, avec SAS d'entrée, grande pièce et une pièce local, un bel escalier en métal donne accès au plateau supérieur de 34 m2 et une pièce de 10 m2.
En partie sous-sol, un couloir qui dessert 3 pièces aveugles, une cuisine et wc, et un accès sur le jardin.
Possibilité d'être transformé en loft.
Confort:
- clim réversible
- radiateurs électriques
- ballon d'eau chaude électrique
- menuiseries double vitrage Alu
- assainissement tout à l'égout]]></description>
</item>
<item>
<title>Demeure de caractère à 8km de Prayssac, 5 chambres et +</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316689</link>
<pubDate>Fri, 26 Jun 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique maison pleine de charme, où l'authenticité des poutres et parquets anciens se marient harmonieusement avec le confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par un accueillant bolet qui vous mène à un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine spacieuse et fonctionnelle vous invite à votre créativité culinaire. Elle dispose en rez-de-chaussée de deux chambres confortables, dont une suite parentale et, à l'étage, trois autres chambres lumineuses et une salle d'eau. Le grenier aménageable, offre un potentiel incroyable pour 2 à 3 chambres supplémentaires, idéal pour les familles ou les projets d'hébergement.
Avec ses caves spacieuses de 111 m² et une grange dotée d'un four à pain et d'un séchoir à pruneaux, cette propriété est un véritable trésor pour les amateurs de vieilles pierres et de traditions. Nichée dans un écrin de verdure, le terrain de 12 804 m² est agrémenté de 3 hectares de bois, offrant un cadre naturel, idéal pour les chevaux.
Que vous envisagiez un projet de chambres d'hôtes ou simplement un confortable nid pour votre famille, cette maison rénovée avec soin, équipée d'un chauffage central électrique et de double vitrage en aluminium, est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant charme, confort et potentiel ! Visite virtuelle disponible sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Prayssac 5 pièce(s) 124 m2</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316847</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE.
Proximité de PRAYSSAC, dans un environnement calme et boisé, jolie maison d'environ 124m² habitables comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle Godin, salon, 4 chambres, bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC.
Garage.
Portail motorisé.
Deux Terrasses.
Jardin 815m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Entrepôt / local industriel Prayssac 800 m2</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316695</link>
<pubDate>Sat, 26 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lot de 4 entrepôts individuels situé au centre de Prayssac. 
L'ensemble comprend 
Un ancien poulailler de 500m²
3 bâtiments de stockage 

Terrain classé en zone constructible. 
Convient pour activité professionnelle de stockage.
Contactez nous pour plus d'informations ou visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 3 chambres, piscine proches commerces</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316698</link>
<pubDate>Mon, 17 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette magnifique maison construite en 2008, située sur un terrain de 1615 m2 dans un cadre paisible offrant une vue imprenable et dégagée sur la vallée, ainsi qu'une piscine conviviale. 
D'une superficie de 131 m2, elle comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 43 m2 donnant directement sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, deux chambres spacieuses (16 et 14 m2), une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC se trouve dans le pigeonnier. 
Un garage attenant de 24 m2.
Cette maison baignée de lumière vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable à vivre. 
De plus, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces et la cité scolaire. 
A visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible à Cassagnes, 3846 m2</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316711</link>
<pubDate>Fri, 27 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche de Puy-l'Evêque, cet authentique petite village en pierre vous propose sur les hauteurs un beau terrain de 3846m² pour votre projet de construction. Etude de sol disponible. Il y aura lieu de tenir compte des prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France pour votre projet afin d'assurer sa parfaite intégration dans le paysage. Situé en hauteur, sans route à proximité, la position de votre future maison vous assurera calme et vue.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble de 2 maisons, 140 m2 + granges + prairies sur 8000m²</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316704</link>
<pubDate>Mon, 04 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à 10 minutes de Prayssac et ses commerces, dans un joli hameau où la pierre du Quercy domine, trouvez cet ensemble immobilier pour divers projets de famille ou locatif. Datée de 1756, rénovée dans les années 90, la première habitation se compose d'un spacieux et authentique séjour/cuisine (47m²) où les poutres, les vitraux et les plafonds hauts donnent un charme d'antan à l'espace. Une lumineuse chambre de 11m², une salle d'eau/wc et un bureau (8,76m²) complètent ce niveau. A l'étage, un grenier pourrait accueillir des chambres supplémentaires. La cave voûtée de 42m² est saine et ventilée. La maison d'amis actuellement indépendante pourrait être connectée à la première comme jadis. Aujourd'hui, elle présente en rez-de-chaussée, un séjour/cuisine (36m²) et à l'étage, 2 chambres (10 et 11m²), salle d'eau, wc et placards.
La propriété dispose également de 2 belles granges, un ancien four à pain et un puit. 
Eléments techniques: chauffage fioul, électrique et bois / double et simple vitrages / toitures datant de +-10ans en très bon état / fosse septique non conforme. 
Parcelles 9219m² dont 8000m² en prairies planes.
Amoureux de le pierre, du calme, du Lot, cet endroit est pour vous!]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain avec jolie vue proche commerces de Puy L'Evêque</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316706</link>
<pubDate>Fri, 06 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[seulement quelques minutes de Puy-l'Évêque, ce terrain à bâtir vous offre un environnement calme, une vue dégagée sur la campagne environnante, et un accès rapide aux commerces et services.
Superficie idéale pour un premier projet résidentiel
Terrain bien exposé avec jolie vue dominante
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Raccordements en bordure (eau, électricité, assainissement)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec 2 appartements indépendants et garage - Puy-l'Évêque, proche commodités</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316772</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Puy-l'Évêque, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre un excellent potentiel d'investissement ou la possibilité d'un projet familial.

Elle se compose de deux appartements de plain-pied, chacun disposant de son entrée et de son jardin privatifs.

Le premier appartement (75 m²):
- 2 chambres,
- 1 cuisine indépendante équipée,
- 1 salon lumineux,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC séparé,
- 1 terrasse agréable pour profiter des beaux jours.

Le deuxième appartement (57 m²):
- 1 chambre,
- 1 salon,
- 1 cuisine,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC,
- 1 pièce de réserve.

Un garage de 40 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.

La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets solaires sur une partie des ouvertures.

Un bien combinant emplacement pratique, autonomie des logements et fonctionnalités modernes - parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre - Terrain constructible de 2 260 m²</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316730</link>
<pubDate>Mon, 23 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain plat de 2 260 m² (22a 60ca) est entièrement constructible. Idéal pour un projet de construction dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Prayssac et de toutes ses commodités.

Les réseaux (eau, électricité) sont à proximité, et l'accès est facile.

Un beau projet à imaginer au coeur du Lot !]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété en pierre avec grange et belle vue centre Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316733</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A seulement quelques minutes du centre de Prayssac, cette maison de caractère en pierre, d'environ 200 m², incarne l'équilibre parfait entre authenticité préservée et raffinement contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, espace et harmonie.

Dès l'entrée, un vaste séjour / salle à manger de 60 m², sublimé par une cheminée élégante et un accès terrasse avec vue campagne, La cuisine équipée avec accès jardin.
Cinq chambres spacieuses, dont deux avec leur salle d'eau privative, deux salles de bains, un dressing, un bureau et une buanderie fonctionnelle.

A l'extérieur, la propriété se déploie sur un terrain clos et arboré de près de 4 000 m². 
Une grange, un garage, un atelier et une piscine ensoleillée complètent cet ensemble quercynois.

Ici, le calme de la campagne se vit sans renoncer aux avantages de la ville : commerces, écoles et services sont à portée de main, tandis que le cadre verdoyant offre une parenthèse de tranquillité au quotidien.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maisons en pierre : 2 logements et 1 grange avec jardin à 10 minutes de Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316747</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Un projet de rénovation dans le Lot vous tente ? Au coeur d'un joli village calme à 10 minutes de Prayssac, ensemble en pierre situé à 10 minutes de Prayssac composé comme suit: une maison de +-55m² présentant séjour/cuisine, wc, salle d'eau, 2 chambres, terrasse, chauffage bois et électrique, murs et toiture isolées, double vitrage bois (DPE: D) + une maison de +-42m² présentant séjour, cuisine, salle d'eau, 1 chambres, terrasse, chauffage bois et électrique, toiture isolée, double vitrage bois (DPE: F) + une grange de +-55m² au sol à restaurer située entre les 2 logements. Raccordée au tout à l'égout. 
Pour compléter les terrasses, un terrain de 465m2 non constructible. 
Les possibilités: investissement locatif ou réunir les différents bâtis pour créer votre future maison unifamiliale sur +- 155m² habitables.]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle maison avec piscine et double garage</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316752</link>
<pubDate>Mon, 11 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette charmante maison de 110 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une spacieuse pièce de vie regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger, de trois chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC, d'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC.

A l'étage, une mezzanine lumineuse pourra faire office de chambre d'appoint ou de bureau selon vos besoins.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine entièrement refaite à neuf (10 x 5 m), un double garage, un local technique et un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Double Vitrage 
Chauffage Centrale et Insert

A NE PAS RATER]]></description>
</item>
<item>
<title>Jolie maison spacieuse, 4 chambres, au calme</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316724</link>
<pubDate>Thu, 19 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique maison entièrement rénovée, offrant environ 145 m² habitables, sur un superbe terrain sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix à la campagne, sans être isolé.

Accès de plain-pied ouvrant sur un séjour lumineux, une Cuisine aménagée indépendante,
Une chambre, Une salle de bains, un dressing, un grand bureau / salle de jeux

A l'étage : Trois chambres, une salle de bain

En sous-sol : Grand garage, Cave et Espace de rangement

Le tout sur un terrain joliment entretenu, parfait pour profiter du plein air, jardiner ou même envisager une piscine. Calme absolu garanti.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble en pierres Labastide Du Vert</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316726</link>
<pubDate>Mon, 03 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un hameau, à découvrir un bel ensemble sur les hauteurs de Labastide-du-Vert comprenant une maison en pierre datant de 1850 d'une surface habitable de 115 m², une grange en pierres avec 5 boxes à chevaux, ainsi qu'un hangar de 160 m² et une authentique gariotte. 

La maison en pierre offre au niveau jardin un garage/cave pouvant être aménagé en espace habitable. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Le terrain comprend un beau jardin de 5830 m² où il est possible d'aménager un potager et une piscine pour profiter des beaux jours. 

Attenantes et non attenantes à la maison se trouvent également des prairies et des bois d'environ 15 hectares, idéales pour l'élevage d'animaux. Ce bien conviendra particulièrement aux personnes ayant un projet agricole, appréciant la pierre ancienne et souhaitant entreprendre une rénovation. Une belle maison familiale.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de maître</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316729</link>
<pubDate>Thu, 03 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette magnifique maison de maître du 19ème siècle, accompagnée de dépendances de 3 gîtes, ainsi que des garages, le tout situé sur une parcelle arborée et intime de 9 564 m². La maison principale, d'environ 400 m² habitables, offre des volumes impressionnants avec une belle hauteur sous poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez sept pièces modulables en chambres, bureaux ou salons, une cuisine fonctionnelle avec de très beaux éléments anciens, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, un vaste palier pouvant devenir une superbe bibliothèque dessert quatre pièces supplémentaires ainsi qu'un coin WC. Vous apprécierez également les grandes caves voûtées et la chapelle. La dépendance aménagée propose trois logements : deux d'environ 50 m² chacun et un grand logement d'environ 170 m² comprenant un séjour spacieux de 67 m² et cinq belles chambres à l'étage. Ce splendide ensemble, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la cité scolaire, représente un potentiel exceptionnel à ne pas manquer. Une visite s'impose sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante maison de village avec terrasse</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316737</link>
<pubDate>Thu, 23 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas des commerces, cette maison se compose d'une entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée.

A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette vous attend.

Les combles offrent un grenier aménageable selon vos envies (chambre, bureau, espace détente).

Double Vitrage 
Absence de Chauffage 
Conduit Existant

Une terrasse complète ce bien.
A découvrir rapidement !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison rénovée de 147 m² avec jardin sur les hauteurs de Puy-l'Evêque</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316744</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située sur les hauteurs de Puy-l'Evêque, cette maison de 147 m² habitables allie confort moderne et fonctionnalité. Entièrement rénovée, elle propose des prestations de qualité dans un cadre agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial,
- une véranda offrant un bel espace de détente,
- un coin nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC.

En rez-de-jardin, la maison dispose :
- d'une buanderie,
- d'une chambre supplémentaire,
- d'une salle d'eau et de WC,
- d'une terrasse couverte avec jacuzzi,
- ainsi qu'un double garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec son potager.

La maison est équipée de nombreux conforts : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, adoucisseur d'eau, et volets roulants.

Une maison très accueillante, parfaitement pensée dans l'organisation de ses espaces et dotée d'options qui facilitent le quotidien.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain Castelfranc</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316742</link>
<pubDate>Thu, 21 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain de 14935 m2 constructible
Zone Uc avec une OAP du PLUi de diviser pour faire des lots +/- 10.
Non viabilisé
Idéal pour promoteur]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle Maison de Caractère rénovée Puy-l'Évêque</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316750</link>
<pubDate>Tue, 29 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle Maison de Caractère au coeur de la cité médiévale.

Superbe maison de village entièrement rénovée par un architecte, mariant charme historique et confort moderne. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et balcon. l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale + salle de bains haut de gamme.
En rez-de-chaussée une pièce polyvalent qui pourrait servir de bureau ou chambre avec salle d'eau et vitrine sur rue.

Isolation performante
Climatisation réversible
Double vitrage 
Toiture neuve (2023).
Deux accès indépendants

Environnement calme, stationnement facile, au coeur de l'un des plus beaux villages du Lot.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Montgesty 3 chambres + dépendance 2 chambres</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316762</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette jolie maison de plain-pied vous accueille sur ses 84m² habitables présentant 3 chambres, complétée par une annexe de 30m² permettant de recevoir amis ou famille. L'habitation principale est composée de: hall, lumineux séjour avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse, cuisine actuellement séparée, couloir vers un garage/cellier/buanderie, wc séparé, salle d'eau et 3 chambres (12,44m²; 10,21m² et 9,86m²). L'annexe présente actuellement un hall d'entrée, 2 chambres de +-13m² chacune et un espace à équiper en salle d'eau/wc.
Le terrain de 1256m² arboré est très bien exposé et permet d'y ranger plusieurs véhicules.
Techniques: simple vitrage, chauffage central gaz, toiture de 2021.
Ce quartier se situe dans un village calme, peu passant, à 6 minutes des commerces et 25 minutes de Cahors.
Ne tardez pas à demander une visite]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison à rénover avec vue</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316766</link>
<pubDate>Thu, 17 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Jolie maison à rénover avec vue sur le Lot, ainsi qu'une ruine de +/- 50 m2.
Surface de 105 m2, avec au niveau cour un garage de 45 m2, et niveau +1: 4 pièces. Puis un garage indépendant.

Venez découvrir ce bien qui a beaucoup de potentiel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de bourg</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316769</link>
<pubDate>Sat, 06 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Jolie maison en plein coeur du beau village d'Albas, à rénover, d'environ 134 m2 sur trois niveaux, et une petite terrasse.
Elle se compose au niveau rue d'un garage et d'une buanderie/atelier. Au niveau 1, une cuisine donnant sur la terrasse et le salon avec une belle cheminée, et du parquet. Au niveau 2, une chambre de 10 m2, deux autres pièces de 7,50 m2 pour un bureau, un dressing ou une seule grande chambre, et au niveau 3 le grenier de 35 m2. Beau potentiel. 
- tout à l'égout / menuiseries double vitrage partiel]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble maison, dépendance, gîte, piscine</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316770</link>
<pubDate>Sat, 09 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un adorable hameau où il fait bon vivre, à quelques minutes des commodités de Luzech, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, idéal pour un projet familial ou touristique.
Oui, il y a des voisins, mais ici, c'est plutôt une invitation à partager l'apéro que des nuisances ! 

Maison principale ? +/- 133 m² : Cuisine / salle à manger indépendante, salon avec parquet, poutres apparentes et cheminée,
3 chambres, 1 salle d'eau + WC séparé, grenier aménageable (beaux volumes !), Véranda lumineuse de 46 m² avec menuiseries en fer forgé. Rafraîchissement à prévoir ? mais toiture refaite il y a 5 ans !

Maison d'amis ? +/- 47 m² : Située du même côté que la maison principale, elle comprend : Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, cellier.
Parfaite pour recevoir famille, amis? ou futurs hôtes !

Ancienne grange rénovée ? 2 gîtes indépendants de 115 m² chacun :
Chaque gîte propose : En rez-de-chaussée : vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue campagne, salle d'eau, A l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Des espaces lumineux, bien pensés, prêts à accueillir vos visiteurs dans un cadre bucolique.

Piscine pour les beaux jours, toitures neuves, fosses septiques conformes, aucuns gros travaux à prévoir côté structure.

Diagnostics : Maison principale classée E, Gîtes classés D.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316823</link>
<pubDate>Fri, 05 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare et beau terrain à bâtir avec vue d'environ 9800m² dans un secteur prisé à 10 km de Prayssac.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre 221m², 4 chambres, piscine, proche Catus, terrain 6ha.</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316773</link>
<pubDate>Thu, 04 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement rural, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre à 5 minutes des premiers commerces et à 25min de Cahors. Entourée de 6ha de prairies et bois, cette maison traditionnelle quercynoise avec pigeonnier propose une spacieuse pièce de vie de +-55m² et une spacieuse cuisine de +-40m². Avec ces 4 chambres, ses 3 salles d'eau, ses dépendances et sa piscine, venez y créer un lieu convivial et familial. Sur une base saine et habitable, quelques rénovations seront à prévoir: double vitrage, installation de chauffage, assainissement, rafraichissement à votre goût. 
Plus d'informations ? contactez-nous !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec vue panoramique et piscine à Puy-l'Évêque</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316820</link>
<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A seulement quelques minutes des commerces, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison lumineuse bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée.

Le niveau principal offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger, le tout avec accès direct à une vaste terrasse idéale pour profiter du panorama. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, un espace d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, espace pour recevoir famille et amis, activité locative ou télétravail. Il comprend déjà une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace de vie.

La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une piscine hors-sol.

Les prestations techniques récentes apportent un vrai confort au quotidien :
- toiture en excellent état,
- menuiseries en double vitrage,
- chauffage par pompe à chaleur air/eau,
- bonne performance énergétique.

Un bien rare par son emplacement, sa vue dominante et son potentiel, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble de rapport en coeur de village: local commercial + 2 logements</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316778</link>
<pubDate>Sun, 09 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble de rapport comprenant une maison de ville mitoyenne à usage mixte d'habitation et professionnel comprenant :
- un local professionnel composé de cinq pièces et une réserve.
- deux appartements en duplex d'environ 200m2, actuellement loués.

Chaque logement se présente sous la forme d'une maison de village élevée sur deux niveaux et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée avec terrasse, cuisine, salon/salle à manger, couloir et WC.
Étage : palier avec rangements, une chambre spacieuse de 18 m² avec placards, un bureau de 8 m², une salle d'eau et un WC.
Les biens disposent également d'une cave/buanderie et d'une place de stationnement.

Opportunité investisseurs : immeuble mixte avec rendement immédiat]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel appartement T3 situé dans résidence sécurisée avec piscine proche centre Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316779</link>
<pubDate>Wed, 19 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bel appartement, de 2 chambres à vendre dans une résidence de vacances proche centre ville de Prayssac. 
Libre de bail - Idéal pour une habitation a l'année ou investissement locatif.
L'appartement de 43m² habitables est situé à l'étage et est composé d'un séjour-salon avec coin cuisine, dégagement, WC, deux chambres avec placard, salle de bains. Terrasse. 
- Une piscine extérieure chauffée est ouverte de juin à mi-septembre. 
- Appartement entièrement meublé. 
- Jardin clos et arboré et accès à la rivière ' Lot ' 
-Parking sécurisé et gardien sur place
Nombre de lot :110
Charges de copropriété : 2000 / an environ 
Visite virtuelle disponible sur demande.
Copropriété de 110 lots.

Charges annuelles : 2000 euros.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison rénovée proche Catus 5 pièce(s) 173 m2</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316781</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur son terrain de 5000m², venez découvrir cette jolie propriété bien orientée à la sortie d'un charmant village bourian. Cette propriété présente une maison entièrement rénovée sur 2 niveaux, sans aucun travaux à prévoir, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains et 3 wc, deux garages dont l'un présentant un étage, idéal pour un artisan. Une piscine récente avec pompe à chaleur reliée à une installation photovoltaïque pour profiter sans se ruiner. Mode de chauffage mixte: central au fioul récent+ poêles à granules et à bois. Ballon d'eau 300L. 
Confort et jolie vue au rendez-vous !]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316785</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité. Rare. Sur les hauteurs de PRAYSSAC, dans un secteur privilégié, terrain constructible d'une superficie de 1145 m².]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Monsempron Libos 4 pièce(s) 93 m2</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316791</link>
<pubDate>Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A louer ! 
Cette maison dans le centre ville de Monsempron-Libos est composée au premier étage d'une entrée, une salle d'eau, une chambre, un salon/ salle à manger et une cuisine. Au deuxième étage Deux chambres, un dressing et deux espaces de stockage.
Un garage et un jardin de 278m².
Libre de suite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Prayssac 3 pièces Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316787</link>
<pubDate>Sat, 20 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bel appartement T3 à louer meublé dans une résidence de vacances proche centre ville de Prayssac. 
L'appartement est situé à l'étage. 
Il est composé d'un séjour/ salle à manger avec coin cuisine, dégagement, WC, deux chambre avec placard, salle de bains. Terrasse couverte. 
- Une piscine extérieure chauffée est ouverte de juin à mi-septembre. 
- Appartement entièrement meublé. 
- Jardin clos et arboré et accès à la rivière ' Lot ' 
-Parking sécurisé 
Les charges comprennent l'électricité, l'entretien du jardin, l'accès à la piscine et le parking.
Copropriété de 110 lots.

Charges annuelles : 2000 euros.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village à rénover - Grand jardin clos - Saux</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316788</link>
<pubDate>Tue, 29 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au coeur du village de Saux, cette maison mitoyenne offre un très beau potentiel de rénovation. Elle bénéficie d'un vaste jardin clos de 3 000 m² avec arbres fruitiers, mare et ancien fournil de 20 m².

Le bien est composé de:
Au sous-sol :
- Caves
- Grange
- Garage
Un bel espace de stockage ou d'aménagement complémentaire, d'environ 180m2 au total.

A l'étage accessible par un bolet traditionnel:
- 1 entrée
- 1 salon
- 1 cuisine
- 5 pièces pouvant servir de chambres ou bureaux
- 1 salle d'eau
Un niveau lumineux d'environ 140m2, avec de nombreuses possibilités de réagencement.

Au 2e niveau accessible par un escalier intérieur:
- un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (140m2).

A l'extérieur :
- un fournil indépendant de 20 m²
- un jardin clos d'environ 3 000 m², avec arbres fruitiers et mare

L'ensemble nécessite une rénovation globale, mais la structure, les volumes et le cadre permettent d'imaginer une très belle maison familiale ou une résidence de charme.

Il existe également environ 6 hectares de terrains en zone naturelle, non attenants à la propriété, situés à quelques kilomètres de celle-ci.

Un bien rare dans un environnement paisible, au coeur d'un village plein d'authenticité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec vue, proche centre Catus, 112m², 3ch et piscine</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316790</link>
<pubDate>Thu, 14 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Offrant une large vue sur la vallée, cette belle maison d'architecte de 1985 vous propose de beaux espaces de vie peu énergivores. Elle se compose de: un lumineux séjour (32m²), une grande cuisine (13m²), 3 chambres (+-12 et 13m²), 2 salles d'eau, caves, garage et une piscine dans un environnement clair et boisé. Techniques: assainissement par micro station récente, chauffage sol par PAC, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage avec volets aluminium, électroménagers de qualité, isolation murs et toit. 
Venez admirez cette vue et cédez au charme de ses espaces.]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété d'exception en bord de rivière - Vue imprenable, Accès privé</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316800</link>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un cadre privilégié en bord de rivière, cette propriété de charme offre une vue imprenable et un accès direct à l'eau grâce à son ponton privé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité.

La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose de beaux espaces de vie comprenant deux niveaux :
En rez de jardin :un hall d'entrée, séjour avec salle à manger avec accès terrasse privée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle de bains ensuite et une salle d'eau indépendante, wc.
En rez de chaussée : Une belle terrasse avec séjour / salle à manger, cuisine équipée avec vue, 2 chambres accès terrasse, salle de bains, wc
 Un gîte indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte ( poêle à bois) , une chambre avec salle de bains en suite, wc et terrasse couverte avec vue.

A l'extérieur : terrasses, piscine hors sol, sauna viennent compléter cet ensemble rare.
Double garage.
Un lieu de vie unique.

Parfait pour les amateurs de pêche ou simplement de moments de détente au fil de l'eau. 
Visite virtuelle sur demande]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre + grange aménageable avec vue - fort potentiel</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316839</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un hameau à 10 mins de Prayssac, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution.

La maison principale comprend une partie habitable avec un salon , cuisine équipée avec coin repas ( poêle à granulés), couloir, une chambre, salle d'eau, wc.
Garage, cave et buanderie

Une seconde partie à rénover, idéale pour agrandir ou créer un espace indépendant :
Entrée, Séjour / Cuisine, une chambre, Salle de bains et wc. Terrasse couverte
Dépendances :
Une grange.
Un atelier.
Un abri en bois

Le tout sur un terrain de 4430m² comprenant une partie boisée, avec une vue dégagée sur l'environnement naturel.]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEMENT LOCATIF -IMMEUBLE DE 9 LOGEMENTS - RENTABILITÉ IMMÉDIATE</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316855</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunité d'investissement avec cet ensemble immobilier composé de 9 logements indépendants entièrement loués.

L'actif génère des revenus locatifs réguliers dès l'acquisition, avec une gestion simplifiée grâce à une occupation complète des logements.

Caractéristiques :
9 lots d'habitation
Taux d'occupation : 100 %
Revenus locatifs annuels sécurisés
Bonne rentabilité brute
Secteur calme et recherché
Potentiel de valorisation à moyen terme

Produit idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement immobilier avec rendement immédiat.

Informations financières et rentabilité détaillée sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Coup de Coeur - Charme et Authenticité</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316854</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur d'un des plus beaux villages de la vallée du Lot, découvrez cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée, alliant charme, authenticité et confort moderne. 

La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres et 2 salles d'eau. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble avec une pièce de vie, une chambre et une salle de bains, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. 

Un ancien chai d'environ 110 m² offre également de nombreuses possibilités : garage, atelier ou futur projet d'aménagement. 

Le véritable coup de coeur : un magnifique jardin plat et intime de 600 m², rare en coeur de village, avec terrasse, verger et vue sur un moulin du XVIIème siècle. 

Idéal en résidence principale, secondaire ou projet touristique grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du Lot, des activités de loisirs et des plus beaux sites de la région. 

Un bien de caractère, clé en main, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement recherché. 

Contactez-nous pour une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Spacieuse maison de plain-pied, 4 chambres, Cazals, 113 m2</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316849</link>
<pubDate>Sun, 19 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A proximité immédiate des commerces de ce joli village bourian, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied et son intime jardin. La maison se compose comme suit: en RDC, hall, cuisine, garage, séjour, plusieurs accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres; salle-de-bains, wc + à l'ETAGE, large palier desservant 2 chambres et une salle d'eau.
Ses volumes seront parfaits pour une famille, un primo-accédant ou en tant que maison secondaire. 
DPE: D / GES: D
Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous !]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle maison de 250m² avec piscine dans environnement privilégié</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316845</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison contemporaine de 250m² avec piscine au coeur d'un environnement privilégié est située à quelques minutes seulement de Puy-l'Évêque.
La maison offre de généreux volumes et comprend:
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une belle pièce de réception de 70 m², une cuisine, un deuxième salon
Le premier étage propose un second espace de vie de 45 m², une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
A l'extérieur, la propriété profite d'un cadre intime et verdoyant, sublimé par un magnifique terrain clos de 5 805 m² avec une piscine de 10m x 5 m avec volet roulant électrique et un garage indépendant 
- Installation électrique et assainissement conforme 
- Double vitrage neuf avec moustiquaires
- Chauffage par pompe à chaleur neuve
- Chauffe eau thermodynamique
Une élégante maison de campagne, où calme, espace et discrétion se conjuguent parfaitement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Plain-pied confortable proche centre de Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316846</link>
<pubDate>Mon, 23 Aug 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A seulement quelques minutes du centre de Prayssac et des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue dans un cadre confortable et facile à vivre.

La maison propose une entrée sur hall, un séjour / salle à manger ouvrant sur le jardin, un coin salon, une cuisine équipée accès terrasse, 3 chambres, une grande salle d'eau et un wc

A l'extérieur, une terrasse couverte et un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis vous garantit intimité et tranquillité, avec un entretien facilité.

Les prestations modernes apportent un réel confort de vie :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur,
-Chauffe-eau thermodynamique,
- Excellent classement énergétique,
- maison économique et confortable toute l'année,
- aucun travaux à prévoir.

Une maison idéale pour profiter d'un quotidien pratique, au calme, tout en restant proche des commodités et services.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de plain pied Prayssac, 2 chambres, vue campagne</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316848</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un hameau proche Prayssac, découvrez cette maison entièrement rénovée.
Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres , d'une salle d'eau et WC indépendant.
Chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
A l'extérieur, une terrasse agréable vous permettra de profiter pleinement du cadre paisible, le tout sur un terrain de 3 210 m² avec vue campagne]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de 3 chambres proche commerces de Prayssac</title>
<link>https://www.prayssac-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=4600316850</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité. Sur Prayssac, proche de tous commerces, Jolie maison de 93m² habitables .
La maison comprend un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine avec balcon et son accès jardin, possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie, 3 belles chambres (avec placards) de 12m², 17m², et une en rez-de-chaussée de 18m² avec lavabo, salle de bains, wc.
Garage (32m²), chaufferie et cave. 
Terrain: 581m².]]></description>
</item>
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