ANCIENNE PROPRIETE DE CARACTERE EN PIERRE, DE TRES BON STANDING, ENTIEREMENT RESTAUREE, AVEC 2 PISCINES + 3 GITES (soit au total 530m² habitables). LE TOUT FORMANT UNE COUR FERMEE. BEAU PARC ARBORE D'UNE CONTENANCE TOTALE de 9850m². SITUATION : EN BORDURE DE LA RIVIERE «Lot». A PROXIMITE IMMEDIATE D'UN MAGNIFIQUE PETIT VILLAGE AVEC COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE (46700).
La Maison principale est aménagée sur 2 niveaux (190m²), surélevée sur caves : cuisine aménagée, une salle de séjour/salon en L, 1 bureau, 4 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d'eau, 2 WC,
1er. Etage : accès par bel escalier central en pierre donnant sur bolet : Une vaste salle de séjour et salon en L. d'environ 65m² avec ancienne cheminée en pierre, accès grande terrasse offrant la vue sur la campagne. Un bureau de 15m² avec baies vitrées coulissantes. Une belle cuisine entièrement aménagée de 14m², Une chambre avec placard mural et sa salle d?eau, douche, vasque, WC (12,5m²)
2éme étage : accès par escalier bois intérieur donnant sur palier, sol plancher. 2 Chambres de 20 et 25m², charpente apparente, salles d'eau,. Un coin toilette avec WC séparé et fenêtre. Une chambre parentale de 31m², et sa salle de bains complète.
Un grand gite (152m² habitables) comprenant.
Rez de jardin : Un salon de 45m², une salle de repas et cuisine aménagée de 31m², un coin toilette avec WC séparé.
Etage : accès par escalier bois intérieur donnant sur palier et couloir : 4 chambres avec fenêtres, (11m², 15m², et 2 de 13m²). Une salle d'eau, Une salle de bains complète.
Un gîte (110m²) : En rez de jardin : Une entrée donnant sur salle de séjour et salon de 42m² avec cuisine aménagée, accès terrasse, Une chambre de 16m² et sa salle d'eau.
Etage : accès par escalier bois donnant sur mezzanine de 14m², à usage de couchage ou salon. 2 chambres de 18 et 20 m² + salles d'eau.
Un gîte (80m²) : 1 chambre, séjour/salon + cuisine aménagée, salle d'eau, WC.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE + CHAUFFE EAU CUMULUS - FOSSE SEPTIQUE.
Piscine datant de 2002 : belle piscine au chlore de 12m x 8m avec liner et plages dallées.
TRES BELLES PRESTATIONS. A VOIR.

* Honoraires charge vendeur.

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